DOM SZEREGOWY | SPOKOJNA OKOLICA

Ogrzewanie podłogowe | 3 miejsca postojowe | 4 pokoje | Ogród | Taras | Wygodny dostęp do Wrocławia

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Kiełczówku na osiedlu Jarzębinowym - w kameralnej, zielonej okolicy, która łączy spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do Wrocławia.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

W skład domu wchodzi:

Parter:
* Salon,
* kuchnia otwarta na strefę dzienną,
* toaleta.
* taras + ogród.
Piętro:
* 3 sypialnie,
* łazienka z wanną (funkcja prysznica).

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, bez konieczności przeprowadzania remontów - dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania.

STANDARD:

Nieruchomość została utrzymana w dobrym stanie technicznym. Na parterze zastosowano płytki, natomiast na piętrze panele. Ściany wykończone gładzią.

Dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne (częściowo automatyczne). Dodatkowo przygotowana została instalacja pod system alarmowy oraz dostępny jest światłowód.

Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę Side by Side Samsung, piekarnik Dual Cook, płytę indukcyjną oraz zmywarkę.

Ogród i taras:
Ogród to jeden z większych atutów tej nieruchomości. Jego sercem jest taras o powierzchni około 20 m², wykończony kostką brukową, który płynnie łączy wnętrze salonu z naturą.

Działka o powierzchni 227 m² została zagospodarowana o:
* Tuje, młode drzewka czereśni i śliwki.
* praktyczny domek narzędziowy.
* zewnętrzny kran z wodą.

LOKALIZACJA:

Kiełczówek to spokojna i rozwijająca się miejscowość w gminie Długołęka. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone, rzeka Widawa, ścieżki rowerowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

W pobliżu dostępne są szkoły (Wilczyce, Kiełczów), sklepy, punkty usługowe, a także plac zabaw, boisko i świetlica. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Ogrzewanie: gazowe + podłogowe. Piec kondensacyjny dwufunkcyjny marki Termet.
* Przygotowana instalacja pod alarm.
* 3 miejsca postojowe przed budynkiem.
* Rolety zewnętrzne.
* Światłowód.
* Możliwość adaptacji poddasza.
* Możliwość instalacji kominka.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!



KONTAKT:

Urszula Gładysz

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Urszula Gładysz

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.



TERRACED HOUSE | QUIET AREA

Underfloor heating | 3 parking spaces | Quiet neighborhood | 4 rooms | Garden | Terrace | Convenient access to Wrocław

For sale: a terraced house located in Kiełczówek - in a peaceful, green area that combines the tranquility of suburban living with convenient access to Wrocław.

*****

ROOM LAYOUT:

The house consists of:

Ground floor:
* Living room,
* kitchen open to the living area,
* toilet.

First floor:
* 3 bedrooms,
* bathroom with bathtub (shower function).

This is an ideal offer for those looking for a functional family space without the need for renovation the house is well-maintained and ready to move in.

STANDARD:

The property is in very good technical condition. Tiles are used on the ground floor, while the first floor features panels. Walls are finished with smooth plaster.

The house is equipped with underfloor heating and external blinds (partially automatic). Additionally, there is a prepared installation for an alarm system and access to fiber-optic internet.

The kitchen is fully equipped with household appliances, including a Samsung Side-by-Side refrigerator, Dual Cook oven, induction hob, and dishwasher.

Garden and terrace:

A major advantage of the property is the private outdoor space. The terrace, approximately 20 m², is finished with paving stones and serves as a natural extension of the living room.
The garden is landscaped and includes fruit trees, thuja plants, and a tool shed.

LOCATION:

Kiełczówek is an developing village in the Długołęka municipality. The surrounding area offers numerous green spaces, cycling paths, and infrastructure necessary for everyday life.

Nearby:
* Schools (Wilczyce, Kiełczów),
* shops and services,
* playground, sports field, and community center.

An additional advantage is quick access to the Wrocław ring road.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Heating: gas + underfloor heating.
* External blinds.
* Alarm system installation.
* Fiber-optic internet.
* 3 parking spaces in front of the building.
* This is an ideal offer for those seeking a quiet place to live with a private garden and quick access to the city.


We warmly invite you to the viewing!