Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej 5 min od Wrocławia z dużym ogrodem

ZAKOŃCZENIE BUDOWY kwiecień 2025

Rynek pierwotny. i podatku PCC.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102,34 m z ogrodem o powierzchni 169 m, usytuowany w malowniczej okolicy, bardzo blisko Wrocławia.

Dom dwustronny w stanie deweloperskim.

Kierunki świata: północ/południe

Ten funkcjonalny dom oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie wygodę i funkcjonalność. Jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym zapewnia doskonałe warunki do relaksu.

Dodatkowo, trzy sypialnie zapewniają wystarczająco dużo miejsca na prywatność oraz przechowywanie rzeczy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: dobrze doświetlony salon oraz osobna kuchnia, toaleta, przedsionek z miejscem na zabudowę szaf

I piętro: trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka

pokój dzienny: 26,77 m

kuchnia: 9,10 m

toaleta: 4,22 m

klatka schodowa: 4,34 m

przedsionek: 3,77 m

pokój: 10,44 m

pokój: 14,85 m

pokój: 10,51 m

łazienka: 6,68 m

komunikacja: 4,47 m

Dodatkowo do zagospodarowania przestrzeń poddasza około 80 m2 dodatkowej przestrzeni!

Na parterze znajduje się przestronny salon z osobną kuchnią, który dzięki bezpośredniemu wyjściu do ogrodu tworzy otwartą przestrzeń idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Na kameralnej inwestycji znajdziemy trzy typy lokali:

Domy w zabudowie bliźniaczej: Idealne dla tych, którzy cenią sobie prywatność, ale również chcą korzystać z uroków sąsiedztwa. Każdy dom posiada niezależne wejście oraz własny ogródek, tworząc przyjemną atmosferę domowego ciepła.

Mieszkania willowe z ogrodem bądź balkonem: Dla miłośników przestrzeni i zieleni oferujemy mieszkania willowe z własnym ogrodem lub balkonem, zapewniając idealne miejsce do relaksu po intensywnym dniu.

Standardowe Wyposażenie:

- Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe dla komfortu w każdej porze roku.

- Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej oraz rekuperacji dla obniżenia kosztów utrzymania.

- Centralna biologiczna oczyszczalnia na osiedlu, zapewniająca ekologiczne i oszczędne rozwiązanie.

Wyjątkowa izolacja i technologia:

Siedmiokomorowe, trzyszybowe okna oraz grafitowy styropian zapewniają doskonałą izolację termiczną, chroniąc Twoje mieszkanie przed utratą ciepła.

Dla osób pracujących z domu:

Szybki i stabilny światłowód Orange dla efektywnej pracy zdalnej bez obaw o przerwane połączenie.

Przestrzeń dla rozwoju rodziny:

Poddasze nieużytkowe (26m2), które można zaaranżować według własnych potrzeb idealne miejsce na dodatkową garderobę, przestrzeń do przechowywania czy nawet gabinet domowy.

MEDIA

-prąd, woda, instalacja kanalizacyjna.

ZALETY OFERTY:

- funkcjonalny układ domu

- połączenie autobusowe do centrum miasta

- dojazd 5 minutowy do Wrocławia

- dodatkowa przestrzeń poddasza do zagospodarowania

- duży ogród

LOKALIZACJA

Około 30 min do rynku

Spokojna okolica

Dostęp do usług pierwszej potrzeby w bliskiej odległości

Do 5 min spacerem dostępne sklepy, żłobek i przedszkole.

3 min samochodem do stawów z restauracją, tereny rekreacyjne.

5 min samochodem do Wojnowa oraz Kiełczowa, gdzie znajdziemy większe sklepy, piekarnie oraz markety.

Szybki dostęp do obwodnica Wrocławia

Autobus szkolny wożący dzieci do szkoły w Kiełczowie

Kiełczówek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia oraz Kiełczowa, gdzie dostępne są wszystkie podstawowe usługi (markety, centra medyczne, szkoły podstawowe). Jednocześnie, dzięki swojemu usytuowaniu poza centrum, wioska oferuje spokojne otoczenie, dalekie od zgiełku i hałasu miejskiego. Dojazd do Kiełczówka jest bardzo wygodny i łatwy zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel.   .

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel.   .

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos   .



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości