Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej położone na nowym osiedlu w Kiełczówku. Inwestycja oddalona około 4 km od Wrocławia, wokół tylko niska i nowa zabudowa, tereny spacerowe i rekreacyjne. W pobliżu również sklep oraz przystanek autobusu podmiejskiego, około 1 km do wschodniej obwodnicy. Dojazd do osiedla drogą asfaltową, droga wewnętrzna z kostki, podjazdy i dojścia do budynków również z kostki, drogi między segmentami z płyt ażurowych.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter:

- korytarz - 3,68 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 2,26 m2
- wiatrołap - 3,76 m2
- łazienka - 1,86 m2
- salom z aneksem kuchennym - 31,64 m2
- garaż - 17,72 m2.

Piętro:

- korytarz - 5,35 m2
- łazienka - 8 m2
- sypialnia - 18 m2
- pokój - 10,48 m2
- pokój - 8,43 m2

Budynki oddawane w stanie deweloperskim na koniec wakacji 2023 roku:

1. Ściany z pustaka ceramicznego 18 cm, strop monolityczny, fundamenty monolityczne, ściany fundamentowe murowane, drenaż opaskowy.
2. Dach dwuspadowy , więźba dachowa drewniana w układzie krokwiowo
płatwiowym, dachówka betonowa model Kapsztad kolor antracyt.
3. Elewacja i wykończenie ścian zewnętrznych: tynk strukturalny mineralny, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm. Rynny i opierzenia z blachy stalowej kolor antracyt.
4. Odprowadzenie wody deszczowej do zbiorników bezodpływowych.
5. Ścianki działowe ceramika grubość 12cm i 8cm, nadproża drzwi wewnętrznych betonowe.
6. Wykończenie ścian wewnętrznych: tynk gipsowy maszynowy oraz na piętrze płyta gipsowo-kartonowa na stelażu.
7. Schody wewnętrzne prowadzące na 1 piętro lane, betonowe,
8. Posadzka: podłoże cementowe przygotowane pod warstwę wykończeniową o
grubości do 7 cm na styropianie.
9. Stolarka okienna PCV, biała , 3 szybowa 5 komorowa Profil Aluplast ,
Model Ideal 4000 Comfort Line, rolety elektryczne we wszystkich oknach.
10. Kominy wentylacyjne systemowe murowane.
11. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.
12. Drzwi wejściowe stalowe o podwyższonej odporności na włamanie RC2,
13. Poddasze nieużytkowe, dostęp poprzez schody strychowe, wykonany
podest techniczny umożliwiający komunikację między schodami strychowymi a wyłazem dachowym. Pomiędzy krokwiami membrana paroprzepuszczalana.
14. Wentylacja: w kuchniach, łazienkach, pokojach, salonie, wentylacja grawitacyjna,
piony murowane. W aneksie kuchennym dwa kanały wentylacji grawitacyjnej zgodnie z projektem.
15. Liczniki wody oddzielne dla każdego segmentu.
16. Instalacja wodno-kanalizacyjna: Rury z PCV lite, zabudowane szachtami instalacji sanitarnych. Odprowadzenie ścieków do szamba 10m3.
17. Instalacja elektryczna: włączniki i gniazda z osprzętem, punkty świetlne zakończone kostką, trójfazowe zasilanie kuchenki elektrycznej zgodnie z projektem. Kable
miedziane.
18. Instalacja C.O: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe całego domu.
19. Garaż wyizolowany od części mieszkalnej wełną mineralną, brama
panelowa, ręczna, przystosowana do obsługi automatycznej.
20. Zagospodarowanie terenu: chodniki i podjazdy z kostki.
21. Ogrodzenie modułowe, słupki stalowe z podwaliną betonową, siatka stalowa w
kolorze antracyt.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel:

e-mail:

więcej na