KLIENT bez podatku PCC
sprzedaż możliwa w programie MDM z dopłatą w 2017r.

Na sprzedaż szereg środkowy z księgą wieczystą, o powierzchni całkowitej 98 m2 , w Kiełczówku .
4 pokoje, oddzielna kuchnia
Działka wydzielona (osobna dla segmentu) 222 m2.

Dom piętrowy z nieużytkowym poddaszem , wybudowany z porothermu, dach wielospadowy kryty dachówką cementową.
Pomieszczenia rozkładowe , z wystawą okien na południe i północ.

PROJEKT PRZEWIDUJE:
PARTER:
- salon - ok. 26,5 m2, z wyjściem na przylegający taras (ok. 14 m2);
- kuchnia - ok. 6,7 m2, oddzielna i widna;
- łazienka - ok. 3,6 m2, widna, z WC, z miejscem na kabinę prysznicową i umywalkę;
- hol - ok. 13 m2 ze schodami wiodącymi na piętro;
- kotłownia - ok. 3,8 m2.

PIĘTRO:
- 3 sypialnie - o powierzchniach ok. 10,3 m2; 8,5 m2; 8 m2;
- garderoba - ok. 4 m2;
- pokój kąpielowy - ok. 7 m2, widny - w projekcie WC, wanna , kabina prysznicowa, dwie umywalki;
- hol - ok. 6 m2.

MEDIA I WYPOSAŻENIE W INSTALACJE I URZĄDZENIA:
- prąd;
- woda;
- ogrzewanie i ciepła woda - przewidziany piec na ekogroszek albo kominek z płaszczem wodnym;
- okna PCV z okleiną brązową - złoty dąb - na zewnątrz (w środku białe);
- rolety antywłamaniowe (na parterze);
- drzwi wejściowe antywłamaniowe.

STAN WYKOŃCZENIA:
- działka uzbrojona, media podłączone do budynku;
- instalacje rozprowadzone - prąd, woda, kanalizacja (szambo), instalacja alarmowa (bez urządzeń końcowych);
- zamontowany kocioł CO (zamiennie kominek z płaszczem wodnym) z instalacją centralnego ogrzewania i grzejnikami;
- przewody kominowe i zasilanie kominka powietrzem z zewnątrz (przy opcji ogrzewania kominkiem);
- ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy;
- tynki wewnętrzne maszynowe;
- wylewki betonowe (posadzki) - parter i piętro;
- betonowe schody wewnętrzne na piętro;
- ocieplenie domu - styropian (15 cm);
- tynki zewnętrzne - strukturalne, akrylowe;
- połacie dachowe - ocieplone wełną mineralną i obite płytami karton - gips;
- dach - dachówka cementowa BRAAS;
- rynny i rury spustowe - blacha;
- podjazd - kostka betonowa;
- trawniki od frontu, między podjazdami;
- ogrodzenie rozgraniczające sąsiadów (z wyłączeniem tarasów) oraz ogrodzenie ogrodu z tyłu posesji.

POZOSTANIE DO WYKONANIA:
- podłogi;
- kafle i kafelki w łazienkach i w kuchni;
- wyposażenie łazienek - biały montaż i armatura łazienkowa;
- wyposażenie kuchni - sprzęt AGD i meble ze zlewozmywakiem i z baterią;
- montaż ościeżnic i drzwi wewnętrznych;
- wykończenie schodów wewnętrznych;
- montaż gniazdek i włączników;
- pomalowanie ścian.

INFRASTRUKTURA:
- komunikacja miejska z Wrocławiem - autobus 911;
- przedszkole niepubliczne;
- szkoła podstawowa: Kiełczów, Dobrzykowice;
- gimnazjum - Wilczyce (bezpłatny dojazd do szkoły);
- NZOZ - Kiełczów, ul. Wilczycka;
- plac zabaw;
- boisko do siatkówki i piłki nożnej, stół do tenisa stołowego;
- klub tenisa ziemnego;
- siłownia;
- fitnes;
- kawiarnia;
- możliwość nauki jazdy konnej;
- centrum obsługi samochodów;
- kościół - Kiełczów ul. Wrocławska;
- w pobliżu Sielska Zagroda;
- dużo lasów.

Okolica cicha i spokojna, pełna zieleni. Sypialnia Wrocławia.
Nieruchomość doskonała dla ludzi lubiących przyrodę, pragnących odpocząć w ciszy po dniu pracy w hałaśliwym mieście.

STAN DEWELOPERSKI ZAMKNIĘTY - I kw. 2016

Wszystkich, zainteresowanych tą tanią i ciekawą nieruchomością, zapraszam na bezpłatne prezentacje.

Kontakt : Jolanta Bielańska - tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo